不動産買取
お気軽にお問い合わせください
| トップページ | モデルハウス |
| えひめ住販について | 施工事例・お客様の声 |
| 住宅性能へのこだわり | イベント情報 |
| 多喜の家 | YouTube動画 |
| 分譲住宅 | お知らせ・コラム |
| ZEH令和5年度実施報告 | 会社概要 |
| スタッフ紹介 | 採用情報 |
| 不動産買取 | 資料請求 |
| プライバシーポリシー |
お気軽にお問い合わせください
不動産買取の基礎知識
不動産の売却を考えている方へ。松山市の「えひめ住販」では、お急ぎの方に寄り添う不動産買取サービスをご用意しています。私たちが大切にしているのは、迅速な対応とお客様の満足度。あなたの物件を直接買い取ることで、複雑な手続きを簡素化し、フェアな価格をご提案いたします。不動産買取について知りたいこと、経験豊富なスタッフがあなたの状況に合わせた最適な選択をサポートいたします。新たな一歩を踏み出すお手伝い、私たちにお任せください。
不動産買取とは？
こんなお悩みはお気軽に
えひめ住販にお任せください！
- 想定していたより売却価格が安すぎる
- 経験がないので買取の手続きが複雑
- 契約が出来たとしても契約後のトラブルが心配
- 税金の負担が不安
- 売却までどれくらいかかるか期間が読めない
- 査定に出しても査定額が不明瞭
- 住宅ローンが残っているけど売却出来る？
- 相続した物件の処理が面倒
不動産買取の特徴
不動産買取は、あなたの物件を直接専門業者が購入する、シンプルでスピーディーな選択肢です。市場価格と比べると若干控えめな金額設定かもしれませんが、その分、煩わしい手続きから解放されます。査定から契約までがスムーズで、現金化も速やか。時間との戦いを強いられる状況下では、心強い味方となるでしょう。
プライバシーを重視する方にも安心です。内覧や広告掲載を省略できるため、静かに取引を進められます。さらに、築年数を重ねた愛着ある我が家や、ローン残債のある物件でも、買取の対象となる可能性が高いのが特徴です。人生の転機―相続、離婚、突然の資金需要など―に直面したとき、不動産買取は柔軟に寄り添ってくれる選択肢。あなたの新しい一歩を後押しする力になるかもしれません。
不動産買取のメリット・デメリット
人生の岐路に立ったとき、多くの方が不動産売却を考えます。その選択肢の一つ、不動産買取。迅速な解決策として注目を集めていますが、同時に「本当にこれでいいのだろうか」という思いも頭をよぎるはず。ここでは、不動産買取のメリットとデメリット、その実態をバランス良くお伝えします。これから不動産を手放そうとお考えの方の大切な決断の一助となれば幸いです。
不動産買取のメリット
不動産買取の最大の魅力は、そのスピードと手軽さにあります。仲介を挟まず、不動産会社が直接あなたの物件を購入するため、驚くほど迅速に取引が完了します。待ったなしの資金需要や、人生の新章を急ぎ開きたい方には、まさに理想的な選択肢といえるでしょう。
確かに、市場価格よりも控えめな金額設定になることが多いのは事実。しかし、その分だけ手続きの簡素化というメリットを享受できます。さらに、内覧や広告活動も不要。物件の状態を問わず、買取の可能性が高いのも特筆すべき点です。プライバシーを重視する方にもおすすめで、近隣や知人の目を気にすることなく静かに取引を進められます。
築年数を重ねた愛着ある我が家、相続で受け取った物件、ローン残債のある物件でも、買取の対象となる可能性が高いのが特徴です。
不動産買取のデメリット
最も気になるのは、やはり価格面でしょう。一般的に、市場価格より控えめな金額設定になりがちです。これは、買取業者がリスクを背負って即座に物件を購入するため。つまり、スピードと引き換えに、あなたの利益が少し犠牲になる可能性があるのです。最大限の利益を追求したい方には、少々物足りなさを感じるかもしれません。
さらに、すべての物件が買取の対象になるわけではありません。物件の状態や立地によっては、買取をお断りされることも。特に、珍しい物件や人気のないエリアでは、ハードルが高くなる傾向があります。
結局のところ、売却価格を最重視するなら、従来の仲介売却も視野に入れる必要があります。不動産買取は魅力的な選択肢ですが、それぞれの特性をよく理解し、自分の状況に合わせて賢明な判断をすることが大切です。
お客様からよくあるご相談
受け継がれなかった田畑、
その行く末は…
荒れ地・農地OK!
代々守り続けてきた大切な農地。しかし、時代の流れとともに後継者が見つからず、悩まれている方も多いのではないでしょうか。私たちは、そのような農地を大切に扱わせていただきます。土地家屋調査士、税理士、司法書士といった各分野のエキスパートたちと連携し、複雑な手続きも丁寧にサポート。お客様の負担を最小限に抑えながら、大切な土地の新たな未来を一緒に考えていきます。お気軽にご相談ください。きっと最適な解決策を見出せるはずです。
半世紀の築年数がある
我が家は流石に無理？
中古住宅付きOK!
50年以上もの間、家族の笑顔と思い出を守り続けてきた大切な我が家。ご安心ください。歳月を重ねた家屋こそ、私たちが大切にお預かりしたいと考えています。使用可能な状態であれば、熟練の技でリフォームを施し、新たな息吹を吹き込みます。また、残念ながら使用が難しい場合でも、丁寧な解体作業で、土地に眠る可能性を引き出します。あなたの大切な財産に最適な未来をご提案いたします。
「旗竿地」「変形地」
でも大丈夫？
旗竿・変形地OK!
開口部の狭さや不規則な形状に頭を悩ませていませんか？ そんな特殊な土地でも、私たちは可能性を見出します。一見、扱いづらく思える旗竿地や変形地。しかし、専門家の目には、そこに隠れた価値が見えるのです。場合によっては、隣接する土地と併せて購入させていただくことで、より魅力的な物件として生まれ変わる可能性も。あなたの土地が秘めている可能性。それを最大限に引き出すのが私たちの仕事です。まずは無料査定で、プロの視点からあなたの土地の真の価値を見極めましょう。
