多くの人にとって、人生で一度の買い物となるマイホーム。
どうせなら、自分や家族の理想を実現したいですよね。
そこで今回は、注文住宅を建てる前に考えるべきポイントをご紹介します。
さらに、失敗しないハウスメーカーの選び方についてもご紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。
注文住宅を建てる前に考えるべき3つのポイント
理想の注文住宅を建てるために、事前に以下の3つのポイントを押さえておきましょう。
・予算
・優先順位
・理想の家を考えておく
1.予算
人生で最も大きな買い物といっても過言でないマイホームは、きちんと予算を決めて計画を進めていくことが大切です。
予算を決める流れとしては、以下を参考にしてみてください。
・頭金や諸経費など、住宅の購入にかける自己資金を明確にする
・総支払額をもとに月々のローン返済額を決め、住宅ローンの借入額を決定する
・自己資金と住宅ローン借入額から、土地と建設費用にかけられる額を算出する
2.優先順位
予算が決まったら、優先順位を決めましょう。
きちんと優先順位を立てておかないと、理想を実現するために予算がどんどん膨らんでしまいます。
そうならないために、間取りや住宅性能、設備のグレードなどに関して、優先順位を決めておく必要があるのです。
基本的には、住み心地に直接影響するような住宅性能や間取りの大きさなどは最優先にし、外構デザインやオプションなどは予算に応じてカットするのがおすすめです。
3.理想の家を考えておく
みなさん、家を建てる際には、自分の理想を実現したいと考えるはずです。
理想を実現するためにはその理想を明確化しておく必要がありますが、理想が明確になっていないまま家づくりを始めてしまう方は意外と多いです。
細かな間取りやデザインは後々ハウスメーカーの方と相談すれば良いですが、雰囲気や欲しい機能などは調べて明確化しておくと、家づくりをスムーズに進められるでしょう。
失敗しないハウスメーカーの選び方とは？
理想の家を建てるために、ハウスメーカー選びは非常に重要です。
そこでここでは、失敗しないハウスメーカーの選び方を5つご紹介します。
・住宅展示場だけで判断しない
・「着工後の変更」は可能か確認する
・建築後の費用やアフターサービス、保証を確認する
・大工さんや施工会社の「質」を確認する
・営業担当者の人柄、スキルを確認する
まとめ
今回は、注文住宅を建てる前に考えるべきポイントと失敗しないハウスメーカーの選び方をご紹介しました。
理想の家を建てるためには、予算、優先順位、理想の家を考えておくという3点を押さえておきましょう。
当社は、愛媛県松山市を中心に中予全域で家づくりを行う工務店です。
高性能住宅で、将来の暮らしが幸せになるための家づくりを実現いたしますので、長く安心して暮らせる家に住みたいという方はぜひ当社にお任せください。
