こんにちは 愛媛住販の滝口です。
業者選びで失敗する人の特徴が３つあると言いました。
１ 住宅展示場を見て決める。
２ 見学会に行って決める。
３ 見積もりを複数とる。
今日は、展示場を見て決める問題点をお話しましょう。
まず、その最大の問題は、選択肢が少なすぎることです。
総合住宅展示場にはたくさんのハウスメーカーが出店していますが、
業者全体からすると、ほんの一部です。
皆さんが住んでいる地域に、業者がどのくらいあるかといえば、
人口１，０００人に対して１社あるんです。
人口が１０万人であれば、１００社です。
１００万人であれば、１，０００社と言うことですね。
では、展示場には何社出展していますか？
10社、多くても20社くらいではありませんか。
人口１００万人に対してせいぜい３０社くらいしかないんです。
と言うことは、１，０００社のうちの３０社だから、
たった３パーセントの
中から決めることになるんです。
これではあまりにも少なすぎませんか？
そして、次の問題は、展示場に出展しているメーカーの
家は値段が高いことです。
皆さんも、うすうす感じていると思いますが、展示場にかかる
経費は半端じゃありません。
その費用は、もちろん契約する人が払っているわけですが。
で、その払っている、いえ、払わされている額は、
大きな声ではいえませんが、
３００万円以上でしょうね。
また、建物が大きすぎて現実的ではないということです。
展示場で素敵だと感じた建物も実際の計画では土地の
大きさや予算の関係で、半分程度の
物になってしまうんです。
展示場を見て決める問題点、もうお分かりですね。
選択肢が少ない、建物以外の費用まで払わされると言うことです。
では、見学会については、次回お話しましょう。
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