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住宅ローンの利用状況の調査結果報告~

こんにちは。愛媛住販の滝口です。

先日(3月13日)、住宅金融支援機構から、
民間住宅ローンの金利タイプ別の利用状況に関する
調査結果が発表されました。

詳しくは、こちらからご覧になれます。
住宅金融支援機構ホームページ↓↓
http://www.jhf.go.jp/about/research/loan_user.html

2013年11月、12月に民間住宅ローンを借り入れた
600件を対象にした調査で、回答数は481。

これによると、「変動型」の利用割合は、
11月が32%だったのに対し、12月は45.5%と
2013年4月ごろの水準まで増加している様子。

一方、「固定期間選択型」「全期間固定型」ともに、
12月は11月よりも減少していました。

35年間の返済期間中の金利上昇リスクよりも、
目先の金利の低さ…と言ったところでしょうか??

このメルマガでも、
お金に関することを発信することが多いのですが、
やはり、家づくりには【住宅ローン選び】という
切っても切り離せない、超~重要な問題が立ちはだかります。

私は資産が何十億円もあるから…という人は例外として、
一生懸命貯めてきた預貯金を崩して…と考えている方にとっても、
住宅ローンを選択したほうが良いケースもあります。

私がお伝えしたいのは、住宅ローンを選ぶときには、
「損・得」ではなくて、「リスク回避」を重視してほしい…
ということです。

ここでは言い尽くせないくらい、
住宅ローンの落とし穴はたくさんあります。

現実的な話なので、目を背ける方もいるのですが…

プランや外観イメージ、設備選びも大切ですが、
暮らし始めてから発生するローンの支払いのほうが
実は大切だったりもします。

逆に、この辺りをシッカリとクリアにしておくことで、
もっともっと家づくりを楽しめるかもしれません。

あなたにあった住宅ローンの選び方…
ご相談いただければ、こっそりとお教えします。

銀行マンは絶対に言わない秘密の話も…

よかったら、お問い合わせください。

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2014.03.26

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